Fastigheter & hyresobjekt
I Tenovo är fastigheter och hyresobjekt grunden för all förvaltning. En fastighet är den fysiska egendomen med adress och beteckning, medan hyresobjekt är de enskilda enheterna inom den – lägenheter, lokaler eller parkeringsplatser. En fastighet kan också ha flera byggnader, med data hämtad från Lantmäteriet och Boverket.Struktur
Tenovo följer en enkel hierarki:- Organisation – ditt företag eller din förvaltning
- Fastighet – den fysiska egendomen med adress och beteckning
- Byggnad – enskilda byggnader på fastigheten (hämtas från Lantmäteriet)
- Hyresobjekt – enskilda enheter som hyrs ut
Vad du kan göra
- Lägga till och redigera fastigheter – adress hämtas med autosök, fastighetsbeteckning och objektidentitet hämtas från Lantmäteriet, Street View och karta visas automatiskt
- Hantera byggnader – se byggnadsdata från Lantmäteriet och Boverket, energicertifikat och detaljerade attribut per byggnad
- Hantera hyresobjekt – skapa enheter med typ, yta, antal rum, lägenhetsnummer, hyra, byggnadstillhörighet och tillhörande utrymmen
- Söka och sortera – hitta snabbt bland många fastigheter, grupperade per postort
- Exportera – ladda ner fastighetslistan som CSV
- Portföljstatistik – se sammanställning av fastighetsbeståndet på fastighetssidan
- Detaljsida med flikar – på en fastighets detaljsida ser du upp till åtta flikar: Översikt, Hyresobjekt, Hyreskontrakt, Ekonomi, Energi, Drift, Efterlevnad och Dokument. Flikarna Hyresobjekt, Drift och Efterlevnad har undervyer (segmenterad navigation):
- Hyresobjekt – Hyresobjekt och Byggnader
- Drift – Besiktningar (modulstyrt), Felanmälningar (modulstyrt) och Bygglov
- Efterlevnad – Krav, Försäkringar och Serviceavtal
- Historik och fler åtgärder – via kebabmenyn (tre punkter) på detaljsidan når du Historik (aktivitetslogg för fastigheten), Arkivera/Avarkivera och Ta bort fastighet
När du registrerar en ny fastighet hämtas tillgänglig information från Lantmäteriet automatiskt baserat på adressen.
Fliken Drift visas bara om modulen Besiktningar eller Felanmälningar är aktiverad för din organisation. Under fliken samlas besiktningar, felanmälningar och bygglov. Du aktiverar moduler under Inställningar → Moduler.
Snabbstart
Lägg till fastighet
Steg för steg-guide för att registrera en ny fastighet.
Hantera hyresobjekt
Så här skapar och kopplar du hyresobjekt till en fastighet.
Byggnader
Byggnadsdata från Lantmäteriet och Boverket, energicertifikat och attribut.
Energi
Förbrukningsöversikt, mätare och solpanelsproduktion.
Efterlevnad
Krav, försäkringar och serviceavtal på fastigheten.
Bygglov
Bygglovsbeslut och giltighetstider.